值得一看装修到底要不要找熟人?

装修要不要找熟人”是老生常谈的问题了,有人觉得熟人好说话,还能给折扣,有人觉得熟人坑你没商量。其实,要我说,找不找熟人这件事,最重要的一个考量应该是:熟人专不专业?

装修到底要不要找熟人?踩过的坑都在这里了,装修前先仔细考量

这么多年的观察,不专业的熟人一般有如下几个特质:

⒈.口头协议难落地

因为是熟人,很多在合同之外的东西,就做了口头协议。比如,本来不包美缝的,熟人口头答应帮忙做好,结果,一拖再拖,最后不但耽误了工期,还做得不专业,入住3个月,就开裂了。

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所有的施工项目都要签进合同里!所有的施工项目都要签进合同里!所有的施工项目都要签进合同里!重要的事情,说三遍!

⒉.偷工减料

说好的用生态板,结果用的是多层实木板,柜体成品后,有的很难分辨出来。钱没有少花,质量却没有跟上。

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⒊.拖工期

熟人可能有这样的心理:咱俩都这么熟了,拖一点你的工期也没什么吧。本来3个月可以完成的工期,今天拖明天,明天拖后天,快6个月了还没整利索。

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⒋.免费设计

很多熟人会包设计,有的设计图是直接从网上下载的,并不是根据你家的居住需求而定,后期入住不舒适已经晚了。

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⒌.意见不合

熟人可能不会坑你,但审美不同会导致意见相悖,闹得不愉快,最后,家装的不如意,朋友也没得做了。

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当然,不靠谱的熟人还有各种各样的不靠谱。

#找熟人被坑经历#

@大山$

我就是被熟人坑惨了的好几十万定制的东西安装不到三个月全坏了,找维修等各种理由就是维修不了,,杀人的心都有了,,最后扯皮一年多维修没维修赔偿没赔偿,,,无奈之下全部砸掉重新找了正规公司花了较低的价格相对较高的品质现在终于快完工了,,有时熟人太坑爹了谨慎为好吧。。。

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@我要改名字

我也是被熟人坑了啊,洗手台漏水,我不用可以了吧,刚楼下找上来,又说厨房漏,这次完了,大工程啊……

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@Ƴʏ

千万不要找熟人亲戚就更不要找我现在后悔死了,工程一拖再拖完成不了,11月20号动工,到现在还没硬装完,从2月8号停工现在都还没复工,搞得定制的家具现在做好了但装不了,一地垃圾和材料没人收拾,催开工,答应了就算,真的很无语啊!超级无语!算盘打错了,想着找亲戚装能省点钱。

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@我可能有个假脑子

我还偏偏是熟人给介绍的二把刀,以为熟人会不宰,会用心,结果装修粗糙不说,至今维修都没有,墙面裂好多缝,厕所门变形,联系不上,就这么消失了……真倒霉!

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@飛躍廣告

我楼下做木比我还多,工钱️3万3万️,我找熟人4万8

专业的熟人其实跟专业的装修公司一样,各司其职,每个流程都能认真顺利的完成。

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正确的装修流程

⒈.提前做好预算

房子多大?手里有多少钱可以支配?一般建议:在整体预算上留出10%~20%的备用金,其他花费比例为2:2:1。比如,100㎡的房子,预算是10万,留出2万的备用金。其他花费比例为:2(装修费):2(家具费):1(家电费)。那么,花费分别是:装修费3.2万,家具费3.2万,家电费1.6万,备用2万。

当然,这个比例不是固定的,可以灵活调整。

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⒉.敲定设计方案

跟设计师讨论设计方案时可顺便让其帮忙大致确认下预算是否足够,不够的话,方案能不能调整。

①少拆改会减少一部分预算,但是,有可能影响后期的入住舒适度,你能不能接受?

②一些简单的风格如简约、日式、北欧不加石膏线、不吊顶也能减少预算。

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③方案里有些材质是否愿意更换,比如大理石、岩板等昂贵石材质感好但价格贵,人造石可替代,质感出不来怎么办?

④柜体多相应的成本也会增加,怎么调整?

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建议:轻硬装,重软装

⒊.确定装修方式

装修方式有3种:清包、全包、半包

清包:全部自己施工,省钱,费时间和精力。

全包:全部由装修公司施工,不省钱,但省时间和精力。

半包:装修公司包硬装,省钱,但需要花费一定的时间和精力。

总得来说,半包性价比最高。省钱,又有参与度,可随时监督装修完成情况。

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⒋.施工流程(45~60天)

✦拆除(7天左右)

现场保护-拆除墙体-拆除暖气-砌墙-门洞约尺-橱柜约尺;

✦水电(7天左右)

水电交底-水电改造-中期验收-窗户、新风、地暖、中央空调安装;

✦木工(7天左右)

吊顶-造型墙-地台;

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✦瓦工(10天左右)

砌墙-窗户换新-墙地面修复找平-防水和闭水试验-贴砖-美缝-燃气改线-橱柜复尺-安装过门石;

✦油工(12天左右)

基层处理-墙漆/墙纸/墙布;

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✦安装

厨卫主材-地板、踢脚线-窗台石-门、垭口、窗套-定制衣柜-暖气片-开关插座、灯具;

⒌.软装进场(时间根据购买而定)

窗帘、沙发、摆件、家具等;

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⒍.保洁通风(建议至少3个月)

①通风的最佳时间是白天,夜晚湿气重,不建议开窗通风。

②冬季最佳通风时间是上午10:00-下午4:00。

③雨雪天气不建议开窗通风。

④可以开电扇、鼓风机增加空气对流,但要注意不要对着墙面、家具吹,防止开裂。

不是所有的熟人都不靠谱,专业的熟人一样可以装出好看又实用的家。

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找熟人建议:

①把熟人当成一个专业的装修公司考察,去看工地现场、了解装修细节是否做到位、是否跟你本人审美相同。

②对事不对人,不能碍于情面不好意思指出熟人偷工减料、拖工期等问题。

③跟熟人详细沟通价格、施工细节,做到权责分明。

④不要妄想折扣!不要妄想折扣!不要妄想折扣!(这一点非常重要)你只有把熟人折扣这一项划掉,才能与之平等的沟通装修细节。

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如果不能做到事无巨细的与熟人详谈装修合同,那就找专业的装修公司吧。毕竟都要花钱,装修公司可以做到权责分明。专业的事交给专业的人做,才放心!


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