买房了,不妨自己深度参与装修,很有成就感

我家地板自己铺地的,卖买的素板,自己第一次铺,很慢,废掉了几块板,铺完调色上漆。

买房了,不妨自己深度参与装修,很有成就感

自己深度参与装修这事这么做确实省钱,但是得花时间和精力啊,普通人只有外包给家装公司来做。

行业壁垒,主要是装修这事是一锤子买卖,人家根本不考虑回头客,能多坑就多坑!

我第一次亲历亲为装修,是2007年。那套房子竣工于1988年,两梯8户的电梯房,全明小3房,建筑面积73平方米。

我的做法是:

第一步,找来小区废品回收师傅,让其找人把地板、隔断、家电、橱柜、洁具(仅保留马桶,承诺以后拆除也给他们)全部拆除,所有废旧物资归他们。他们拆除时我在现场,作用是阻止任何野蛮施工。

第二步,我自己把室内没拆干净的地方重新清理了一遍,并借来电锤,自己把地砖、瓷砖、墙面粉饰层全部砸掉,还细心地清理了墙面和地面。

第三步,找来做铝合金窗的师傅,让其免费拆除老旧的钢窗,并承诺让其重新做中空玻璃的铝合金窗。

第四步,找来做窗台的大理石加工店,让其替我做大理石窗台、窗框,做好后让做窗的师傅来测量制作并安装铝合金窗。

第五步,找来金盾防盗门专卖店,订购防盗门并自行购买了优质水泥和黄沙,师傅拆除旧门、装上防盗门后,我自己拌水泥砂浆并浇灌,最后用腻子刮平,用涂料粉饰防盗门外侧公共走道的墙面。邻居说我的活儿比他们请人做的还要好,很细致。

至此,我开始设计:总的思路是不改变房屋格局,但将三室改成二房二厅。

(1)鉴于夹在南北卧室之间的东向全明卫生间面积稍小,向一墙之隔的朝北小房间借了正方形的1平方米做淋浴室;将厨房调整到朝北的小房间;这样,卫生间有5.5平方,L型,非常容易布置;而厨房也有6.5平方米,足够用了,厨房和卫生间一墙之隔,便于热水器布置,厨房排水通过侧壁式布管引入卫生间下水系统来解决。

(2)原厨房改作朝北的小餐厅,有5个平方,长方形,宽3米、深2米,足够放一张餐桌、4把餐椅和一个餐柜了。

(3)原连着阳台的最大的朝南房间(20平方米)缩小面积至12平方米,这样对着进户门的过道厅面积大为扩展,从4平方增加至12平方米,用作小客厅,小客厅和进户门之间加隔断,形成一个2.25平方的迷你玄关。
根据这一设计进行的装修,动静分离,东线合理,房型酷似板式楼的全明二房二厅,只不过面积少有缩水,事后多年住下来觉得很舒适。我家的改造方案也成为小区4栋大楼同一户型的模板,经常有邻居来参观、取经。

最后当然是施工了。

(1)我自己完成了电工的活儿(使用华光牌护套管及附件、熊猫牌电线、ABB漏电保护开关、西门子开关箱),也把水管槽开好了,这才订购了白蝶PPR水管,对方上门施工时我在现场监督,关键是测压结果,防水做好后我亲自检测。

(2)至此,我才找来施工队,由其装修,主要是:做防水、贴地砖、瓷砖、粉饰墙面,材料由我自己去买。

(3)至于门和门套、复合地板及PVC踢脚线、各类灯具、卫生洁具、厨房水槽橱柜、厨卫吊顶、石膏线、入户隔断等,全部采用订购+安装模式。
就这么轻轻松松,房子装修就基本成型了。
然后,我又一个人完成了彻底的清扫、安装灯具、开关和插座,以及各种五金件的安装活儿(阀门、上下水管、水龙头、不锈钢隔板、镜箱等)。

最后,自然是天天来开窗通风,并订购了几件家具(大部分家具用1997年买的光明木业出口日本尾单家具,性价比极高、毫无异味),赶在国庆节,就欢天喜地搬入了这套房子。
我的观点:如果自己有力气、有兴趣也有较好动手能力,不妨自己深度参与装修,很有成就感。


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